De ontwikkeling van "De Heren van het Ambacht" is zorgvuldig ontworpen om naadloos in de bestaande omgeving te passen. De ontwikkeling kan een aanjager zijn voor de totale ontwikkeling van de noordkant van het centrum.
Historische context
De locatie heeft een rijke historie die teruggaat tot de schoenindustrie en vormt een inspiratiebron voor de ruimtelijke inpassing van het nieuwe woon- werkgebied. Elementen in de architectuur en de openbare ruimte, zullen verwijzen naar deze historische activiteiten, waardoor de geschiedenis zichtbaar en beleefbaar blijft voor zowel bewoners als bezoekers.
Stedenbouwkundig ontwerp
Het stedenbouwkundig ontwerp van "De Heren van de Ambacht" is zorgvuldig ingepast in goed overleg met de gemeente Loon op Zand. De nieuwe wijk zal bestaan uit een mix van verschillende woningtypes, waaronder eengezinswoningen en appartementen. De schaal van de bebouwing zal aansluiten bij de omliggende bebouwing en variëren van 2 bouwlagen tot maximaal 4,5 bouwlaag centraal in het plangebied.
Door het huidige lint aan de hoofdstraat ter plaatse van Kaas en Vleeswaren Speciaalzaak Wim van Eeuwijk te doorbreken ontstaat er een compleet nieuwe doorgang naar het gebied. Een straatje waar aan weerszijden gewoond gaat worden met als doel dat deze slechts toegankelijk is voor voetgangers en fietsers.
Om een vriendelijke overgang te creëren richting buurpercelen is er voor gekozen om de semibungalows en rijwoningen aan de randen te positioneren. Deze woningen zijn gelegen aan de nieuwe doorgang, in het oostelijk deel van het plangebied.
▲ - Aantal bouwlagen
Aan het einde van de doorgang bevindt zich ten westen een appartementengebouw wat in hoogte opgebouwd zal gaan worden van 3 naar 4 bouwlagen. Centraal in het plangebied bevindt zich een appartementengebouw in carré vorm waar half verdiept onder geparkeerd zal worden. Het appartementencomplex krijgt een binnentuin en is alzijdig georiënteerd waarbij de ontsluiting van de appartementen zich aan de binnentuin bevindt.
Groen en openbare ruimte
De ontwikkeling van De Heren van het Ambacht gaat verder dan alleen het creëren van moderne woningen en commerciële bedrijfsunits. We zetten maximaal in op vergroenen om een duurzame en leefbare omgeving te realiseren. Door het integreren van zoveel mogelijk groene elementen willen we niet alleen het esthetische en ecologische aspect van het gebied verbeteren, maar ook bijdragen aan het welzijn van de bewoners en bezoekers. Daarnaast zal aandacht besteed worden aan de integratie en het voorkomen van hittestress.
A - Voetgangers doorgang richting centrum
